El principal desafío que enfrentan los principiantes en el mercado inmobiliario de Panamá se debe a su falta de experiencia y conocimiento. Muchos compradores primerizos se sienten abrumados y confundidos por el proceso de adquisición de propiedades en Panamá. Esto los lleva a tomar decisiones apresuradas y dejarse llevar por las “casas” o “apartamentos” modelos, donde nos si no investigamos bien, podemos llevarnos una sorpresa con los problemas que tendrá nuestro hogar la web e Instagram de abruman con cientos de propiedades, y muchos vendedores oportunistas y sin experiencias más concentrados en una comisión que en realmente ayudarte te crean solo más confusión.

Paso 1: Investigación Detallada antes de Invertir en Panamá: Antes de comprometerte con una inversión en bienes raíces en Panamá, dedica tiempo a estudiar el mercado local. Averigua quién está detrás del proyecto, define tus metas a largo plazo, revisa la ocupación de la zona, el precio de venta y alquiler en los últimos años.

Paso 2: Establece un Presupuesto Claro: Define un presupuesto de inversión y mantente dentro de él.

Paso 3: Evaluación Minuciosa de la Ubicación: La elección de la ubicación es fundamental en las inversiones inmobiliarias en Panamá. Si seleccionas una zona sin perspectivas de desarrollo futuro, es poco probable que tu propiedad se revalorice significativamente no te guíes por las zonas de estratos altos que suelen circular, quizás sea la mejor para tu vivir, pero no la mejor para invertir. Busca zonas emergentes que no dependan de los vaivenes del mercado externo, que sea una zona para uso local.

Paso 4: Inspección Profesional de la Propiedad: No adquieras una propiedad en Panamá sin realizar una inspección exhaustiva con un ingeniero o un tercero, trata siempre que allá un tercero para que no entres en choque con el vendedor.

Paso 5: Toma Decisiones Fundamentadas, la paciencia es clave en el mundo inmobiliario de Panamá. Las decisiones apresuradas pueden resultar en pérdidas financieras, las buenas propiedades no suelen durar mucho en el mercado, al contrario, suceden con propiedades sobre valoradas que tienen años tratando de venderse, por algo es…

Paso 6: Busca Asesoramiento Profesional: Si eres principiante en el mundo de los bienes raíces en Panamá, contar con la orientación de un agente inmobiliario experimentado o un asesor financiero puede ser crucial en la toma de tu decisión, deja que él te de las opciones, pero que NO tome la decisión por ti, analiza las opciones has un cuadro de pro y contra y con eso toma una decisión.

El mercado inmobiliario es muy diverso y hay mucha oportunidad de ganar, pero también de perder incluso un proyecto alado de otro una propiedad a una cuadra de otra varia significativamente.